Belém tem o 4º aluguel mais caro do Brasil, aponta ranking FipeZAP

Quem busca um imóvel para alugar em Belém encontra um dos mercados mais caros do país. Dados do Índice FipeZAP referentes a julho de 2026 colocam a capital paraense na quarta posição entre as cidades brasileiras com os maiores preços médios anunciados para locação residencial.

Segundo o levantamento, o valor médio do aluguel em Belém chegou a R$ 62,65 por metro quadrado ao mês. A cidade fica atrás apenas de Barueri (SP), São Paulo (SP) e Recife (PE).

Na prática, um apartamento de 50 m² teria um aluguel anunciado de aproximadamente R$ 3.132,50 por mês, considerando apenas a média do metro quadrado. O cálculo não inclui despesas adicionais, como condomínio, IPTU e outras taxas.

Aluguéis sobem acima da inflação

O mercado de locação residencial registrou alta em julho. De acordo com o Índice FipeZAP, os preços anunciados dos aluguéis aumentaram 0,70% no mês, enquanto o IPCA, índice oficial de inflação, avançou 0,07% no mesmo período.

No acumulado de 12 meses, a valorização dos aluguéis chegou a 9,28%, indicando uma pressão maior sobre os custos para quem depende da locação residencial.

Ranking das cidades com aluguel mais caro

1. Barueri (SP): R$ 72,00/m²
2. São Paulo (SP): R$ 65,18/m²
3. Recife (PE): R$ 64,71/m²
4. Belém (PA): R$ 62,65/m²
5. Florianópolis (SC): R$ 60,84/m²
6. Rio de Janeiro (RJ): R$ 60,80/m²
7. Santos (SP): R$ 59,97/m²
8. São Luís (MA): R$ 57,73/m²
9. Maceió (AL): R$ 56,20/m²
10. Campinas (SP): R$ 55,52/m²

Jurunas e Batista Campos têm valores ainda maiores

Em algumas áreas de Belém, o custo do aluguel supera a média registrada para toda a capital. Conforme dados citados pela Forbes, o preço anunciado do metro quadrado chega a R$ 73 no Jurunas e a R$ 69 em Batista Campos.

Os valores desses bairros ficam acima da média de R$ 62,65 por metro quadrado registrada para Belém em julho.

O cenário indica que a pressão sobre o mercado de locação residencial permanece na capital paraense, que segue entre os principais mercados brasileiros em custo médio de aluguel.

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